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Vista panoramica dalla residenza
Il nuovo comune del Gambarogno si trova sulla sponda sinistra
del Lago Maggiore, e nella parte alta della sezione di Magadino,
in Zona Vazzogno, viene edificata la Residenza Ninfea.
La zona collinare del Gambarogno gode di una meravigliosa
vista sul Lago e sulle montagne adiacenti.
Quando il sole splende sulle terre del Ticino e sulle
rive che circondano la parte Svizzera del Lago Maggiore
cala il tramonto, dalla Residenza Ninfea si può ancora
godere a lungo del sole, ciò consente di vivere serate
magnifiche in un clima mediterraneo e unico.
Dal Gambarogno si possono raggiungere diversi luoghi:
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In macchina, in pochi minuti si raggiunge
il lago, le città di Locarno, Ascona e Bellinzona,
che distano pochi km, e inoltre Lugano e la vicina Italia
(Luino e Ponte Tresa, dove settimanalmente si svolge un
grande mercato)
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Da Magadino e Vira è garantita
tutto l'anno la navigazione sul Lago Maggiore, anche sulla
parte di lago Italiana.
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A Piedi, il bus è raggiungibile
in pochi minuti, e si trovano percorsi per amanti della
natura, camminatori, escursionisti, nonché arrampicatori;
inoltre la vicina Valle Verzasca, le Centovalli, la Valle
Onsernone e la Valle Maggia danno la possibilità
di visitare luoghi di inestimabile bellezza, nonchè
patrimonio dell'umanità.
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Non sono da trascurare i parchi botanici
di Vairano (10 min. in auto) e delle Isole di Brissago
(raggiungibili con il battello da Magadino in 50 min.),
e per gli amanti del lago sono disponibili un porto con
relativo cantiere nautico (entrambi a Magadino) e le numerose
spiagge caratteristiche della Riviera del Gambarogno.
Nel vicino paese di Vira si trovano le principali infrastrutture,
quali "l'Ente Turistico Gambarogno", negozi, diversi
ristoranti, gelaterie, scuole, banca, posta e un attrezzato
campo da tennis; il municipio si trova a Magadino.
Il concetto di fondo della Residenza Ninfea è di
offrire qualità di vita superiore, ad un prezzo concorrenziale,
in un ambiente unico.
La Residenza Ninfea è realizzata con materiali di
prima scelta, con dettagli di standing superiore quali ad
esempio colonne in granito, vasca idromassaggio nei bagni
principali, serramenti legno-alluminio e parquet incollato.
Lo stabile è riscaldato mediante termopompa e riscaldamento
a serpentine, che assieme alle isolazioni termiche e acustiche
di ultima generazione, garantiscono sia in inverno che in
estate un clima interno molto confortevole.
La piscina è posizionata sul tetto dello stabile
dando la possibilità di godere integralmente delle
lunghe ore di sole; questa è completamente automatizzata,
con serbatoi esterni e sistema di filtraggio computerizzato.
I prezzi si intendono “chiavi in mano” riferiti
ai piani e alla descrizione tecnica, e comprendono costruzione,
terreno, domande di costruzione, onorari, collaudo e tasse;
non sono invece compresi il contratto, la cartella ipotecaria
e l’iscrizione a registro.
Per riservazioni anticipate, l’acquirente ha la
possibilità di modificare secondo i propri desideri
parte del progetto, rispettivamente di scegliere le finiture
quali pavimenti, cucina e impianti sanitari, con eventuale
supplemento.
Ogni appartamento è dotato di regolatori e contatori
indipendenti per acqua, corrente e riscaldamento.
Le spese comuni sono calcolate, considerando la manutenzione
di piscina, giardino, lift e la pulizia delle parti non
assegnate, in fr. 315.– mensili.
Volentieri siamo a disposizione per una visita; la descrizione
tecnica dettagliata è disponibile su richiesta.
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da Fr. 480'000.-
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